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據(jù)月初報道，全國房價連續(xù)第二個月再次上漲。由于目前的利率和生活成本危機(jī)困擾著許多澳大利亞人，現(xiàn)在是租房、擁有或打算購買房產(chǎn)的壓力時期。

這些房地產(chǎn)專家分享了他們對 2023 年房地產(chǎn)市場的預(yù)測，并憑借多年的經(jīng)驗，為所有希望立即購買房地產(chǎn)的澳大利亞人提供建議。

總體上缺乏可負(fù)擔(dān)的住房供應(yīng)正在全國范圍內(nèi)造成巨大的租金壓力。由于抵押貸款壓力，越來越多的業(yè)主選擇租房，房價上漲給租賃供應(yīng)帶來壓力。由于通貨膨脹沒有與工資增長相結(jié)合，而且移民和人口增長等因素都對供應(yīng)造成壓力，地方和聯(lián)邦政府需要迅速采取行動，尋找有目的的快速解決方案來提高空置率。

Geon Living 經(jīng)營的“建租”資產(chǎn)類別提供了增加大量住房的潛力，這些住房不僅可以包含折扣住宿的組成部分以解決負(fù)擔(dān)能力問題;該模型專為長期租賃而非購買而設(shè)計。所有住宅都采用單一所有權(quán)結(jié)構(gòu)的長期持有策略，這意味著租戶和房屋的長期穩(wěn)定性。

澳大利亞政府最近宣布將建房出租住房項目的管理投資信托預(yù)扣稅稅率從 30% 降低至 15%，這是朝著正確方向邁出的一步，因為這將使外國資本對該行業(yè)的興趣達(dá)到頂峰。政府的這一舉措有可能在未來十年內(nèi)再建造 150,000 套住房。

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