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南京4.6億掛牌建鄴區1宗商地 地塊內所建房屋全部須由競得人自持

  • 觀點網
  • 2023-05-06 14:58:58


(資料圖片)

5月6日,南京市掛牌出讓1宗商地,出讓面積26375.13平方米,起始價4.6億元。

據觀點新媒體了解,該地塊編號NO.2023G24,位于建鄴區雙閘街道廬山路以北、友誼街以東地塊,范圍東至永勝街;西至友誼姐;北至規劃道路。出讓面積26372.13平方米,含僅出讓地下空間4621.52平方米,出讓年限40年,規劃用地為Bb商辦混合用地,容積率Far≤6.95,建筑高度H≤100,建筑密度小于或等于50,綠地率大于或等于20。該地塊起始價為46000萬元,加價幅度為500萬元,競買保證金為9200萬元。

據出讓條件,地塊用地性質為商辦混合用地,全部為辦公,不得設置酒店式公寓。B分區地面為街旁綠地,在符合市政管線敷設、綠化種植覆土等要求的前提下,可與A分區地下空間進行整體開發,設置停車設施及交通等功能配套,具體以審定方案為準。

另外,地塊內所建房屋全部須由競得人自持,不得銷售、不得轉讓,所有自持物業須統一招商、統一運營管理。地塊內公共建筑單體預制裝配率不低于45%;裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑中裝配式外圍護和內隔墻構件的應用比例不低于60%;公共建筑公共部位采用全裝修。

公告顯示,上述地塊報名時間為2023年5月24日至2023年6月1日16:00。在掛牌時間截止時,地塊無人報名,地塊流標;地塊只有一家競買人報名,并有不低于起始價的有效報價,該地塊在掛牌時間截止時即成交;兩個或兩個以上競買人競買同一地塊,競價最高者為競得人。

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