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2月24日，河南省漯河市住房和城鄉建設局發布關于進一步做好當前支持房地產市場平穩健康發展的通知，以“保交樓、保民生、保穩定”為目標，加強和改進金融服務，優化房地產市場調控政策，促進房地產市場平穩健康發展。

據觀點新媒體了解，通知提到，對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。鼓勵金融機構重點支持治理完善、聚焦主業、資質良好的房地產企業穩健發展。金融機構要合理區分項目子公司風險與集團控股公司風險，在保證債權安全、資金封閉運作的前提下，盡量滿足房地產項目合理融資需求。

同時，穩定建筑企業信貸投放，鼓勵金融機構適度放寬條件，在風險可控、商業可持續基礎上，優化建筑企業信貸服務，提高建筑企業信用貸款授信額度，以平臺公司、建筑企業、政府欠款依據作為質押物進行貸款額度授信，緩解建筑企業資金壓力。建筑企業獲批的融資貸款參考房地產企業項目貸款實行專戶管理，新增業務回款，優先用于償還銀行貸款。

對于房地產企業開發貸款、信托貸款、個人住房按揭貸款等存量融資，在保證債權安全的前提下，鼓勵金融機構積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付。

未來半年內到期的，可以允許超出原規定多展期1年，不盲目抽貸、壓貸，不得劃扣房地產公司個貸保證金。貸款延期的可不調整貸款分類，不增提拔備，報送征信系統的貸款分類與之保持一致。支持信托公司加強與委托人溝通，在做好資產保全的前提下，對存量房地產信托融資合理展期。

閱讀原文：關于進一步做好當前支持房地產市場平穩健康發展的通知

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