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新城以“3Green藍圖”踐行綠色低碳發展戰略，其中，「綠色建造藍圖」通過“綠色建筑、綠色認證、綠色技術”，以節能環保為宗旨，建立企業發展方針和管理系統，實現企業全方位“綠色化”。

南京建鄴吾悅廣場LEED金級認證證書

與綠色建筑二星級運行標識

近日，南京建鄴吾悅廣場獲得LEED金級認證與國家綠色建筑二星級運行標識。國內外2大綠色標桿體系的認可，體現了項目在節能率、環保性、舒適度等維度的高標準，也見證了新城從設計、施工到運營管理的全周期綠色建筑發展。

LEED

由美國綠色建筑協會（USGBC）于2000年開始推行的綠色建筑評價工具，目前在世界各國的各類建筑環保評估、綠色建筑評估以及檢出可持續化評估標準中，被認為是最完善、最有影響力的評估標準，已成為全球默認的主流綠色建筑評級體系。

LEED評估體系主要從整合過程、選址與交通、可持續場地、節水、能源與大氣、材料與資源、室內環境質量、創新和區域優先九個方面對建筑進行綜合考察、評判其對環境的影響。

南京建鄴吾悅廣場位于南京市建鄴區繁華的漢中門大街，作為大型商業綜合體建筑面積達81315.91㎡，內部包含商鋪、餐飲等功能區，周邊交通便利，設施配套齊全。自始至終，項目都將綠色、低碳、智慧、健康作為核心理念，貫徹從前期規劃到后期建設運營的每個階段。

BIM設計施工

在前期設計與施工階段，南京建鄴吾悅廣場采用BIM技術，建立土建、機電、內裝、景觀、室外管線等BIM模型，檢測系統的設計完整性，利用任意角度觀看、剖解、動畫漫游等技術手段，全面了解建筑整體空間并進行宏觀統籌，使布置更合理、定位更精確、美觀易維護，同時降低了材料損耗。

BIM模型示意

施工廢棄物管理

南京建鄴吾悅廣場嚴格遵守國家及地方的相關法律和法規以及美國綠色建筑評價體系要求，進行施工廢棄物量化管理。項目通過分析施工現場和當地市場，確定材料再利用以及廢棄物回收方針，廢棄物統一回收率達95%以上，真正做到了嚴格控制廢棄物回收。

環保材料

南京建鄴吾悅廣場使用環保涂料，從源頭上減少材料中的VOC含量，維護室內環境的健康。

揮發性有機化合物（VOCs）

大多數揮發性有機化合物會產生令人不適的特殊氣味，并具有毒性、刺激性、致畸性和致癌作用；揮發性有機化合物參與了大氣環境中臭氧和二次氣溶膠的形成，對區域性的大氣臭氧污染、PM2.5污染產生重要影響。

高效的暖通空調設備

南京建鄴吾悅廣場擁有包含麥克維爾和約克冷水機組在內的高效制冷系統，其性能系數COP可高達6.03；同時，項目使用對大氣影響平均值低于13的環保制冷劑R134a，在保障制冷能力的同時，有益于保護大氣臭氧層、緩解全球溫室效應。

性能系數COP

即能量與熱量之間的轉換比率，用于衡量壓縮機在制熱方面的熱力經濟性。

雨洪管理與雨水回用系統

南京建鄴吾悅廣場在地下設置了容積分別為476T與160T的兩大雨水收集池，可有效抵御城市洪澇。同時，儲存的雨水將經過工藝處理后進行回用，從而節約城市用水。

屋面綠化

南京建鄴吾悅廣場在屋頂設置了超過3500㎡的綠化，并采用當地優勢物種，有效降低了熱島效應，進而減少碳排放。

南京建鄴吾悅廣場屋頂綠化

光伏發電系統

南京建鄴吾悅廣場在屋頂布置了光伏發電系統，裝機容量為64.8kWp，通過清潔能源的使用，減少建筑能耗。

節水器具

項目內安裝了節水型便器及其他節水器具，同時回用雨水沖廁，使室內用水減量≥50%。

南京建鄴吾悅廣場衛生間實景

精準計量

在運營過程中，南京建鄴吾悅廣場對公區的照明、空調、電梯用電設分電表進行單獨計量，設置商場總電表進行整體計量，對各個商戶進行分戶計量，實時掌握耗能情況。

智能監控系統

南京建鄴吾悅廣場采用新云智能化監控系統，對內部消防系統、視頻監控系統、防盜報警系統、門禁系統、客流統計系統、停車管理系統、暖通空調系統、照明系統、給排水系統、電梯系統、變配電系統、室外照明系統進行實時監控，實施能耗計量進行分析和對比，實現高效運維。

新云智能化監控系統界面

室內環境質量

南京建鄴吾悅廣場對室內環境質量實時監測、即時調整，為使用者提供舒適體驗。在人員密集區，項目將CO2濃度監測系統與新風機組聯動，當室內CO2高于設定值時啟動新風機組；在地下車庫，CO濃度監控系統與排風機聯動，當CO濃度超過設定值時啟動排風機組，保證空氣質量。

新云系統室內環境監測界面

節能產品

南京建鄴吾悅廣場對合作企業提出節能環保要求，優先選擇獲得國家高能效等級的電子產品，以減少能耗。

低碳出行

為提倡低碳出行，南京建鄴吾悅廣場的地下停車位提供了多個充電樁與充電專用停車位，助力新能源汽車的便捷使用。

南京建鄴吾悅廣場充電專用停車位

垃圾分類回收

南京建鄴吾悅廣場根據項目實際運營過程中可能產生的垃圾，進行垃圾分類回收，提高資源利用率，盡量避免浪費。

南京建鄴吾悅廣場分類垃圾桶

無煙管理

南京建鄴吾悅廣場內部全面禁止吸煙，設置了禁煙標識及室外吸煙點，讓室內空氣保持清新，呵護每一位員工與顧客的健康。

南京建鄴吾悅廣場禁煙標識與室外吸煙點

在ESG理念的指引下，新城將積極迎接綠色建筑發展機遇，不斷增強綠色建筑研發實力，降低能耗，打造出客戶滿意的安全、健康、高效、智能的優質綠色建筑，在響應國家節約資源和保護環境政策的同時，推進企業的可持續發展。

ESG專題往期回顧

LEED預認證、綠色建筑運行標識，10座吾悅廣場獲國內外認可！

常州天寧吾悅廣場榮獲WELL金級正式認證！

新城助力“雙碳”目標，27座吾悅廣場已通過綠色商場認證！

新城秉持健康、安全、環保的ESG理念，

EHS管理體系實踐獲國內外認可！

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