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12月1日，西安市土地招拍掛市場成交2宗共198.187畝居住用地，總成交價39.14億元，總面積132125.1平方米。

觀點新媒體獲悉，GX3-24-8地塊位于高新區魚化街辦科技五路以南、邵文路以北、化龍三路以東、化龍二路以西，成交土地總價14.92億元，成交土地單價1892萬元/畝，成交樓面單價11351元/㎡，由西安呈坤房地產開發有限公司摘得。

該地塊凈用地面積52577.5平方米（折合78.866畝），用途為住宅，容積率不大于2.5，建筑密度不高于20%，綠地率不小于35%。地上建筑面積不大于131444平方米，其中住宅建筑面積123557平方米，配套設施建筑面積7887平方米（含12班公辦幼兒園，建筑面積4046平方米），地下建筑面積不小于49000平方米。土地使用年期為70年。

GX3-25-24地塊位于高新區丈八街辦科技七路以北、規劃四路以西、經十二路以東，成交土地總價24.22億元，成交土地單價2030萬元/畝，成交樓面單價10874元/㎡，由西安佳幸房地產開發有限公司摘得。

該地塊凈用地面積79547.6平方米（折合119.321畝），用途為住宅，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。建筑限高80米。地上建筑面積不大于222600平方米，其中住宅建筑面積212480平方米，配套設施面約10120平方米（含9班公辦幼兒園，建筑面積不小于3035平方米）；地下建筑面積不小于82740平方米。土地使用年期為70年。

另據過往報道，天地源(600665)股份有限公司11月30日發布了《天地源股份有限公司關于下屬公司土地儲備暨對外投資的公告》。

彼時公告中稱，“西安天地源房產開發有限公司擬與西安君正房地產開發有限公司合作，通過收購西安君正下屬全資子公司西安佳幸房地產開發有限公司55%股權的方式，受讓西安君正享有的西安市高新區紅廟村集體土地上棚戶區改造項目開發用地部分國有土地使用權權益。土地儲備總金額不高于 14.89 億元。 ”

而西安佳幸房地產開發有限公司之前就是西安君正房地產開發有限公司100%控股的公司。

結合其次地塊的成交，天地源將和西安佳幸房地產開發有限公司采取合作方式開發119.321畝紅廟城改項目。

標簽： 房地產開發有限公司