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中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 11月28-29日，北京開啟第四批集中供地，6宗地塊總建筑面積31.93萬(wàn)平，總起始價(jià)122.9億元。

據(jù)悉，華潤(rùn)、綠城、保利+建工、中海、金隅、招商、金茂+首開、中建智地、中建玖合參與了京土儲(chǔ)掛（朝）〔2022〕066號(hào)地塊的競(jìng)拍，最終金隅以32.315億元+3.5萬(wàn)平現(xiàn)房銷售面積競(jìng)得。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛（朝）〔2022〕066號(hào)，地塊名稱為北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目29-321地塊，出讓面積3.19萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積7.08萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地，地塊位于朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)，起始價(jià)28.1億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格323150萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限35000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

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