今熱點：瑞信將領(lǐng)展2023至2025財年的每基金單位分派預(yù)測下調(diào)1至3%
- 觀點網(wǎng)
- 2022-11-11 15:40:22
(資料圖)
觀點網(wǎng)訊：11月11日，瑞信發(fā)表報告指，領(lǐng)展上半財年業(yè)績穩(wěn)健，收益及物業(yè)收入凈額分別按年增加4.6%及4.5%，撇除2021財年及2022財年上半財年之每基金單位酌情分派7仙，期內(nèi)每基金單位中期分派增長1.9%。截至今年9月底，領(lǐng)展凈資產(chǎn)負(fù)債率保持在22.7%的低水平。
該行指領(lǐng)展旗下香港零售組合期內(nèi)表現(xiàn)強勁，上半年度香港零售物業(yè)續(xù)租租金調(diào)整率升至8.5%，管理層預(yù)計香港零售市場將持續(xù)復(fù)蘇。內(nèi)地業(yè)務(wù)方面，由于最近收購的物流物業(yè)帶來新的貢獻(xiàn)，內(nèi)地投資組合收入按年上升3.3%，但由于受零售業(yè)拖累，物業(yè)凈收入按年下降1.2%。上海的寫字樓組合仍然面臨壓力。
瑞信表示，將領(lǐng)展2023至2025財年的每基金單位分派預(yù)測下調(diào)1至3%，相信該股將保持防御性，預(yù)期將受惠于香港零售市道改善。
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