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觀點網訊：近日，羅湖區城市更新和土地整備局發布《深圳市羅湖區城市更新實施辦法》（以下簡稱《實施辦法》）。

觀點新媒體獲悉，《實施辦法》強化城中村、舊住宅區項目的監管。明確涉及城中村、舊住宅區的城市更新項目，需經社區工作站、轄區街道辦事處、主管部門、區城市更新工作領導小組審核審議后，方可開展前期工作。涉及城中村的城市更新項目，還需由原農村集體經濟組織繼受單位的法律顧問和財務顧問審核并出具專業意見；

明確屬于舊住宅區的城市更新項目的搬遷補償指導方案和公開選擇市場主體方案的制定主體、制定流程及有關標準等內容；

明確選擇更新統籌片區、重點城市更新單元、涉及舊住宅區的城市更新項目的前期服務單位的前置流程。

此外，《實施辦法》中新增“城市更新應當堅持產業先導、產城融合、空間保障、產業成片集中設置、剛性管控的原則，加強土地利用的全過程管理”等原則性內容。同時，為積極支持產業空間拓展與產業轉型升級，增加關于小地塊參與城市更新的原則要求。

為進一步加強工業用地保護，《實施辦法》新增“城市更新應當加強工業用地保護，保障工業發展空間，提高工業用地利用效率，對工業用地調整為非工業用途的項目進行嚴格把關，確保中長期轄區工業用地總規模保持穩定”等內容。

標簽： 城市更新項目