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觀點網訊：10月26日，浙江衢州柯城區掛牌1宗商住地，起價約2.22億元，面積約2.52萬㎡，預計11月17日出讓。

據觀點新媒體了解，市儲（2022）2號地塊位于浮石路西側、世通華庭東側、世通華庭南側、恬靜苑北側的市城北片區城市有機更新宮寶宿舍地塊，出讓面積25247㎡，容積率1.0-1.43，建筑面積36107㎡。其中，城鎮住宅用房≤30918㎡，商業用房≥550㎡，城鎮社區服務設施用房≥2850㎡。

地塊起價22231萬元，起始樓面價6157元/㎡，上限價格28831萬元，上限樓面價7985元/㎡。達到上限價格后轉為線下搖號。

地塊分為3個子地塊。其中，B-10地塊為商業用地，面積20334㎡，建筑面積31517.7㎡；B-11地塊為公園綠地、交通場站用地，面積2756㎡，建筑面積275.6㎡；B-12地塊為服務設施用地，面積2157㎡，建筑面積4314㎡。

出讓地塊中的B-11地塊須整體持有不得分割銷售。出讓地塊中的B-12地塊整體持有不得分割銷售，衢州市柯城區人民政府可無償使用其中不少于建筑面積1000㎡的建筑物和相配套地下車位作為社區服務用房。

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