觀點網訊：4月29日，泰禾集團(000732)股份有限公司發布2021年年度報告。

據觀點新媒體了解，報告期內，泰禾集團營業收入49.11億元，同比增長35.87%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損收窄19.73%至40.13億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤虧損收窄2.94%至 43.24億元。

變動主要原因如下：（1）報告期內泰禾集團房地產項目可確認銷售收入與上年同期相比大幅增加；（2）2021年度，公司對各類費用和固定成本進行嚴格管控，在節約開支方面有所成效，期間費用大幅下降；（3）公司上年同期計提了較多存貨減值準備；（4）投資性房地產公允價值變動產生的收益有較大幅度增加。

同期，該公司房地產業務的毛利率為2.79%，同比下降9.44個百分點，主要是當期結轉的房地產項目拿地成本較高，利潤水平顯著下降。

報告期內，泰禾集團繼續深耕原有進駐城市的項目布局，未進行新的土地獲取及區域擴張。目前公司房地產項目主要位于一線及核心二線城市，包括以北京為中心的京津冀地區、以上海為中心的長三角地區、以廣深為中心的粵港澳大灣區、以福州和廈門為中心的福建區域、以武漢為中心的中部地區。

據泰禾集團同日發布2022年一季報披露，截至4月28日，該公司已到期未歸還借款金額為354.33億元。目前，該公司正全力推進債務重組事宜，積極解決債務問題。

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